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方针改变与区划调整致项目阻滞 咸阳秦都一非公有制企业拿地十五年 “供地”领证难
作者:乐鱼网站赞助了大巴黎     点击:2083     添加时间:2025-10-16 20:56:33

  日前,陕西君寿堂制药有限公司(以下简称“君寿堂制药”)向本报反映,其作为咸阳市人民政府2010年承认的重点建造项目——二期扩建工程,在依法取得建造用地批复、缴清相关金钱十五年后,至今未能结束“供地”及不动产权证处理,导致项目长时间阻滞。

  该公司供给的《关于二期扩建项目征用土地“供地”及发证状况的扼要阐明》文件焦虑,该宗地的批阅进程因西咸新区行政区划调整和规划改变等要素屡次中止,前后跨度长达十五年之久。

  据文件焦虑,君寿堂制药二期扩建项目用地坐落咸阳市秦都区秦皇南路以西、西兴高速(原西宝高速)以北区域。2011年5月20日,陕西省人民政府以陕政土批【2011】283号批阅土地件,赞同咸阳市第九批次批复将该地块2.6666公顷团体农用犁地转为建造用地,准时用于该企业二期扩建。

  2011年6月28日,咸阳市人民政府据此下达咸地字〔2011〕第91号批阅土地件。企业方面表明,早在2010年就已将征地款、地上附着物补偿款及拆迁补偿款悉数向政府代征土地专户交纳结束。

  但是,2011年7月1日西咸新区建立,该地块地点的12.6平方公里区域被划入西咸新区沣西新城规模,项目“供地”手续随之转入西咸新区沣西新城处理,敞开了至极的批阅拉锯战。

  2012年,咸阳市国土资源局秦都分局曾向市局呈报“关于该地块征收土地处置的恳求”,但因其时沣西新城管委会拟建造的秦皇立交项目路途红线或许改变,致函主张暂缓处理供地。

  2014年,沣西新城管委会对项目从头存案并出具预选址复函,但仍因同一规划原因,再次主张暂缓处理“供地”事宜。

  2016年末,西咸新区处理体制再次调整,沣河以西、西兴高速以北部分区域划归咸阳市处理,该宗建造用地的“供地”事项又退回咸阳市国土资源局。

  2017年头,咸阳市国土资源局托付华夏城投项目处理有限公司对君寿堂二期扩建项目建造用地(编号XQ-2017-12)的土地征收本钱做核算审阅。同年10月,第三方组织出具审阅陈述,承认该宗地“资料齐全、费用合规,契合供地条件”。

  与此同时,咸阳市秦都区招商局、陈杨寨大街办事处及村委会均出具证明,承认征地补偿款等各金钱已悉数交纳结束。虽然一切条件均已具有,该宗地的“供地”程序却再次被放置至今。

  9月16日,记者跟从君寿堂制药负责人先后前往咸阳市秦都区陈杨寨大街办、咸阳市自然资源局(原咸阳市国土资源局)、咸阳市自然资源局秦都分局了解状况。

  秦都区陈杨寨大街办党工委书记刘鹏表明,将公司能够供给该宗建造用地的悉数批阅手续,已上报秦都区主管领导, 就此事他愿与咸阳市自然资源局秦都分局领导交流和谐。

  咸阳市自然资源局副局长韩永辉表明,该宗建造用地的“供地”事项,需求秦都区拿出定见。

  咸阳市自然资源局秦都分局土地利用科科长张燕表明,就该宗二期建造用地的“供地”事项,与调整后的规划不符,科室力不从心,愿将君寿堂二期扩建项目“供地”事项向上报告。

  面临十五年的僵局,君寿堂制药呼吁政府有关部门能考虑项目的历史背景和实践投入,准时方针履行途径,赶快结束“供地”程序。假如处理“供地”真实困难,恳求有关部门核算并全额交还前期付出的一切征地金钱、费用及资金本钱。

  到发稿前,企业没有收到任何实质性的解决方案。这一重点建造项目的命运将怎么,本报将继续重视。